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蜡石的行内价的定义及特点!

分类:测价知识作者:小编

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蜡石的行内价是由蜡石的内在价值产生的,它只考虑蜡石自身因素:外形、质地、色彩、图案(纹理)、石皮、韵味等六个因素,可以把蜡石想象成刚从山沟里捡到还未经过世俗的宣传包装,不含过多凡夫俗子的感情色彩,就是原始的素石一块所产生的价格,因此也叫素石价。


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随着蜡石走进人世间,沾上了很多世俗的感情色彩,背附着世间诸如金奖、银奖的各类身份,因此石价不断升高,这是蜡石的外在价值在升高。当然,蜡石越来越出名,其内在价值也越来越得到人们的认同,因此行内价也会相应的提高,但在某段时期内,蜡石的行内价是相对稳定的,为了体现行内价主要是由蜡石自身天然因素决定的价格,同时为更好地对接价格大数据,我们给行内价一个更科学和数字化的定义。


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蜡石行内价的定义:

在1000个意向买家中,超过500个都愿意接受的最高价,就是蜡石的行内价。


关于行内价的定义,有几个方面需要补充说明。


1、为什么要强调意向买家?

定价的目的就是为了交易,交易的关键是要有买家愿意出钱。如果没有真实的意向买家,自己说值多少钱是没有任何意义的,行内价的定义强调意向买家是指有真实购买意向的买家给出的价格,而不是卖家凭空想象或是牵强附会参考而来的。


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2、为什么要找1000个意向买家呢?

几个、几十个和几百个都不具有普遍性,1000个具有普遍代表性,而且容易找到。当然要找到1000个真实意向买家肯定要利用互联网才容易找到,用传统方法是无法找到的。


3、为什么要超过500个意向买家都愿意接受的最高价呢?

从卖家角度来看肯定希望卖最高价,但前提是买家愿意接受,所以超过500个意向买家愿意接受的最高价,意味着这个价的成交概率超过50%,通俗地说,投票同意率超半数,具有代表性。


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行内价的特点:

1、容易变现;

2、某段时期内是稳定的,变化幅度可以忽略不计,也就是某段时期内它是唯一的,一般来说这个时间段是半年。


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